Hace unos 25 años, cuando comenzó el boom de los barrios privados con inversiones y propuestas para residir o disfrutar los fines de semana, era impensable que las comisiones directivas de las urbanizaciones aprobaran la construcción de viviendas construidas mediante otros sistemas constructivos distintos al formato tradicional de ladrillo.

Con el paso del tiempo, el avance tecnológico del sector y la arquitectura de vanguardia se consolidaron con pasos sólidos y recientemente culminaron en el Club de Golf Cañuelas, una urbanización cercana con la Ruta 205 en el suroeste del Gran Buenos Aires, una casa 100% fabricado en madera.

Daniel Lassalle, gerente de la Cámara Argentina de la Madera (Cadamda) dijo a Infobae que “es un proyecto llave en mano terminado en tan solo 8 meses, con la madera como protagonista absoluta de la construcción en seco, realizada a partir de paneles autoportantes prefabricados y prepintados, impermeables , que se puede aplicar tanto en viviendas como en edificios; sin límites de tamaños ni de altura y sin ningún tipo de estructura previa para su instalación ”.

La casa Cañuelas tiene 360 ​​m2 cubiertos y 150 m2, que incluyen sótano y garaje. En la parte de montaje de paneles, se trabajó con un equipo de 4 a 6 personas calificadas, aunque para reducir los tiempos se pueden agregar más trabajadores para agilizar los plazos de ejecución.

Franco Kibysz, director de Next Home, la empresa que la construyó, comentó que “la elección de casas de madera es una tendencia creciente. Las personas eligen la calidad por encima de todo y se trata de aportar lo mejor que aporta el sector. Hay que tener el terreno, y si el cliente elige llave en mano, entra a la casa para residir con todo listo. Hacemos de todo, desde mover el suelo hasta colocar la última lámpara ”.

La vivienda a estrenar que podrá disfrutar la familia recién instalada requirió una inversión de más de $ 350.000 y cuenta con 4 dormitorios con baños en suite, 1 aseo, 1 despacho (ideal para teletrabajo), salón y cocina.

“También cuenta con una amplia galería con parrilla y un quincho. La piscina tiene un área cubierta y un área semiabierta ”, agregó Kibysz.

Tiene 6 baños, todos en suite, y el sótano tiene un gimnasio y un lugar para un taller de mecánica. Dispone de suelo radiante sectorizado por habitaciones, domótica de luces y sistema de audio.

Lasalle dijo que "la casa tiene un coeficiente térmico tipo A, que representa hasta un 70% de ahorro energético en calefacción o refrigeración".

Los revestimientos externos son variados, como piedra, madera y revestimiento plástico. En su interior tiene gres porcelánico, pisos de porcelanato y madera.

Se encuentra en un barrio de 367 lotes de entre 1.000 y 2.500 m2, distribuidos en 140 hectáreas, de las cuales el 75% tienen vistas al campo de golf.

Una casa de estas características ronda los USD 1.100 el m2 pero hay otras que se pueden levantar desde los USD 900 el m2.

Ese valor llave en mano no tiene ningún adicional. Kibysz, aclaró que no tenemos un cliente definido ya que tenemos obras de 60 m2 o 400 m2, esto es para quienes quieren tener una mejor calidad de vida y una casa para la vida ”.

Los diseños más habituales son el moderno y el contemporáneo moderno. Desde el sector informan que en este estilo de vivienda no puede faltar el confort, la correcta distribución y la funcionalidad del hogar para cada familia. Hoy en día el uso de la tecnología juega un papel importante (dotando de inteligencia a la casa a unos pocos clics de cualquier dispositivo que lo permita). "Eso incluye desde no tener la llave de la casa y tenerla abierta con una huella digital hasta tener luces en los pasillos que se encienden solas por la noche por el movimiento", explicó Kibysz.

Por otro lado, los acabados se pueden realizar con muros revestidos de piedra (como en Cañuelas), cubiertas verdes transitables, no hay ningún tipo de obstáculo en el imaginario y la ejecución.

En los últimos 18 meses, ya en una pandemia, se han extendido diferentes sistemas de edificación en seco, y se estima que en las urbanizaciones que lo permiten (en algunas, las comisiones de arquitectura aún resisten y no las aprueban) hay más de 500 casas que están hechas de estructura de acero, madera u otros materiales que hacen posible la construcción industrial.

Desde el sector informan que en viviendas de este tipo, la constructora y el cliente acuerdan qué y cómo van a desarrollar la obra, y se consigue que los tiempos se reduzcan entre un 30 y un 60% respecto al método tradicional. .

"Los plazos se acortan porque una gran cantidad de tareas se pueden realizar simultáneamente una vez que la estructura está cerrada", dijo Lasalle.

La madera es un material renovable, reciclable y neutro o positivo en carbono. Provee materia prima para las necesidades básicas de la población, como vivienda, mobiliario, papeles, energía, químicos, reemplazando en muchos casos, el uso de combustibles fósiles y no renovables provenientes de la minería.

“Es un recurso natural y sustentable que, por su rapidez de respuesta, la capacidad disponible del recurso forestal y el procesamiento industrial, permite impulsar el empleo y las economías regionales, agregando valor a la materia prima de los bosques cultivados así como beneficios ambientales ., económico y constructivo de los sistemas utilizados ”, concluyó Lasalle.